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O fundo imobiliário BTLG11, gerido pelo BTG Pactual, concluiu a venda de um galpão logístico em Campinas (SP) por R$ 30,5 milhões. O imóvel, alugado para a multinacional Air Liquide, foi adquirido pelo fundo rival GGRC11, da gestora Zagros Capital, segundo fato relevante divulgado ao mercado.
A transação, anunciada em novembro de 2024, foi parcialmente concluída nesta semana com o pagamento da primeira parcela, no valor de R$ 13,98 milhões. O restante, R$ 16,5 milhões, será quitado até o último trimestre de 2025, com correção pelo IPCA.
O ativo vendido tem 1.999 m² e integrava o portfólio do BTLG11, um dos principais fundos de logística do país. A operação gerou um lucro contábil de R$ 4,37 milhões ao BTLG11, equivalente a R$ 0,10 por cota.
Para o GGRC11, a aquisição reforça a estratégia de diversificação regional e de locatários industriais. O fundo da Zagros Capital soma mais de 20 imóveis no portfólio e vem ampliando sua exposição a contratos típicos.
Reportagem
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